оформление прав собственности в новостройках

Описание

Признание прав собственности на квартиры в новостройках в суде. Взыскание неустойки с застройщиков по ДДУ Более 200 успешно завершенных дел по Балашихе, Железнодорожному, Некрасовке (Москва). Для чего необходимо торопиться с получением свидетельства о праве собственности? 1.Не оформленные в собственность квартиры принадлежат Инвестору (Застройщику), не смотря на ваше длительное проживание и произведенный в квартире ремонт. 2.Только при наличии свидетельства о регистрации права можно прописаться в своей квартире. 3. Только при наличии постоянной регистрации можно встать на очередь в детский сад 4. Получение льгот и субсидий на ЖКХ 5. Снижение ставки по ипотечному кредиту (Банк делает перерасчет платежей по новой, пониженной ставке 6. Возможность использования средств материнского капитала на погашение ипотечного кредита. Этот пункт является, на мой взгляд, очень важным, так как в данном случае на лицо приличная экономия на процентах. с 450 000 за год получается 60 000 -70 0000!!! 7. Возврат денежных средств, уплаченных Застройщику (Инвестору) за оформление права собственности. В частности, применимо к структурам ДСК. 8. Ну и конечно же, продажа квартиры. В случае необходимости продажи квартиры, ее стоимость с наличием свидетельства о собственности будет выше, нежели продажа по переуступке. К тому же, далеко не каждый покупатель решится на такую сделку, а большинству заемщиков банк просто не одобрит кредит. Как итог: наличие свидетельства о собственности делает вашу квартиру ликвидным активом на рынке.