Поиск
ZFC клуб | Готовим дома как в ресторане

ZFC клуб | Готовим дома как в ресторане

Подписчики: 109 подписчиков
ID: 193281827

Блокировка:

Нет ограничений

Верификация:

Сообщество не верифицировано администрацией ВКонтакте

Видимость

закрытое

Популярность:

У сообщества нет огня Прометея

Домен:

freelans_cook

Shengshiагенство недвижимости в Житомире. АГЕНСТВОShengshi НЕДВИЖИМОСТИ
покупка, продажа ,аренда квартир и часных секторов в Житомире и области и другие города ПРАВИЛА:
-Изучения спрос на рынке недвижимости
-Выезд на показ обектов в своем городе
-Полное обеспечения клиентской базы в клубе (кроме телефонов клиента)
-фото обектов КАК РАБОТАТЬ С НЕДВИЖИМОСТЬ
Работа оценщика недвижимого имущества заключается в определении стоимости представленного ему имущества. В этой отрасли бизнеса круг клиентов включает в себя:
- ПОКУПАТЕЛИ и ПРОДАВЦЫ: перед продажей и покупкой дома люди должны узнать точную стоимость их имущества.
Оценщик недвижимого имущества не просто осматривает имущество и делает мгновенный прогноз о состоянии и стоимости. Оценщики обычно используют 3 подхода к решению проблемы:
1. Подход с точки зрения СТОИМОСТИ . Сначала вы рассматриваете все отдельные части имущества - какая сумма была заплачена первоначально - и структуру имущества. Вы не обязаны искать строительные дефекты, поэтому вам не обязательно быть квалифицированным инженером, но, тем не менее, вам необходимо иметь основные знания в области строительства. Затем необходимо установить, сколько бы стоило строительство, если бы оно происходило сегодня. Затем вы вычитаете величину износа существующего имущества со времени покупки и строительства. Конечный результат - стоимость имущества.
2. Подход с точки зрения ДАННЫХ РЫНКА . Сравнивается продажная стоимость имущества в том же районе, которое сравнимо с имуществом, которое вы оцениваете. Вы производите сравнительный анализ, вычитаете износ, и учитываете различия, такие как размер, стоимость ремонта и так далее.
3. Подход с точки зрения ОЦЕНКИ ДОХОДА . Этот метод предполагает, что владелец может пожелать оставить за собой имущество, и получать доход от сдачи его в аренду. Вам придется сравнить стоимость аренды за подобное коммерческое или жилое недвижимое имущество в той же области, и вычислить какую сумму ваш клиент сможет зарабатывать в виде чистого дохода.
Процедура оценки – это не просто обращение в местные финансовые органы и определение того, за какую сумму продавали в последнее время похожую недвижимость. Хороший оценщик всегда должен определить причину продажи данного имущества и цель продажи. Проявите талант исследователя, поговорите с продавцом и покупателем, с адвокатами, посредниками, и другими, в общем со всеми, кто участвует в сделке. Оплата работы оценщика во многом зависит от его проницательности, способности произвести точные исследования данной сделки, и прийти к верному заключению о цене.
Значительно увеличить свой доход вы сможете, если будете работать с несколькими заказами одновременно. Многие частные владельцы требуют сравнения рыночных цен не реже чем раз в полгода, в то время как коммерческая недвижимость требует переоценки значительно реже.
Обычно оценка коммерческой недвижимости занимает значительно больше времени, чем оценка частной недвижимости.
Оценочные компании делятся на две категории: частные предприниматели, работающие почти без собственных затрат, и крупные фирмы, в которых работают от 20 до 30 сотрудников.
Работа частника не требует больших стартовых затрат. Ему не нужно арендовать офис (работать можно из дома), покупать оборудование (можно обойтись домашним компьютеров, цифровым фотоаппаратом) кроме измерительных инструментов. Единственные затраты – реклама. Недорогой и эффективный способ поиска клиентов- разместить объявление в справочнике «желтые страницы».

"Shengshi"агенство недвижимости в Житомире

Агенство недвижимости Метраж 58. ВНИМАНИЕ! У Вас в планах на ближайшее время покупка или продажа недвижимости? Тогда это страничка для Вас.
Приходите к нам, если Вы ценит свое время.
Приходите к нам если хотите продать свою квартиру дороже рынка. Приходите к нам если хотите купить квартиру и при этом сэкономить.
Здесь вы найдете варианты предложений, а также возможность получить скидку от партнеров.
Агенство Недвижимости Метраж 58 поможет Вам:
- получить выгоду от покупки/продажи в среднем 150000 рублей;
- оформить ипотеку в нашем офисе! - Наша компания является партнером ведущих российских банков, поэтому мы одобрим вам ипотеку за 2 дня;
- провести юридическую чистоту сделок - Наш юрист тщательно проверит документы на жилье и собственника, так как безопасность сделки для нас превыше всего;

Агенство недвижимости "Метраж 58"

Заботливый эксперт по недвижимости. Помогаю тем, кто задумался о продаже или покупке, пройти через этот процесс спокойно, выгодно и быстро.
Более 500 успешных сделок пять лет. Более 300 одобренных ипотек.
Я за открытость и честность. Со мной легко и комфортно. За это меня и рекомендуют.

Заботливый эксперт по недвижимости

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ. Надежный партнер в мире недвижимости,Все операции с недвижимостью.. Здравствуйте! Поможет справиться с Вашим Жилищным вопросом, который рано или поздно встаёт перед каждым человеком. Мы занимаемся арендой, покупкой, продажей жилой, загородной, коммерческой и зарубежной недвижимости. БЕСПЛАТНЫЕ КОНСУЛЬТАЦИИ СПЕЦИАЛИСТОВ. Оценка объектов. Полное сопровождение сделки. Расселение, обмен, управление квартирами (доверительное управление). Длительная и посуточная аренда. РАЗРЕШЕНИЕ ВОЗНИКШИХ ВОПРОСОВ МЕЖДУ НАНИМАТЕЛЕМ И НАЙМОДАТЕЛЕМ НА ВЕСЬ ПЕРИОД ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.
УВАЖАЕМЫЕ ХОЗЯЕВА НЕДВИЖИМОСТИ - подбираем клиентов по Вашим запросам. Для Вас услуги бесплатны. ТАКЖЕ ВЫ ПОЛУЧИТЕ ОТ НАС ДЕНЕЖНОЕ ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ В РАЗМЕРЕ 10 % от суммы сделки. Если Вы сами не будете сдавать или продавать жилье, порекомендуйте, пожалуйста, нас Вашим знакомым. Если они воспользуются нашими услугами, МЫ ЗАПЛАТИМ ВАМ ЗА ПОСРЕДНИЧЕСТВО! Вы поможете нам и нашим клиентам, и мы с удовольствием отблагодарим Вас за сотрудничество!
УВАЖАЕМЫЕ КЛИЕНТЫ - ДЛЯ ВАС ДЕЙСТВУЮТ СКИДКИ, которые зависят от сложности проделанной работы и от времени, затраченного агентом на поиск объекта. Вам персонально предоставляется агент, который проводит сделку. Оплата производится только после подписания договора, проверки документов и получения Вами ключей.
Заселение в день обращения.
В НАШЕМ РАСПОРЯЖЕНИИ ежедневно обновляемая полная межагентская база данных объектов недвижимости Киева и Киевской области - закрытая база, которая обновляется в режиме онлайн и рассылается каждые 2 часа абсолютно во все агентства недвижимости города и является для агентов единой базой объектов. Прозвонив несколько агентств недвижимости города (всего их более 300), Вы убедитесь в том, что все агентства города работают в единой базе и Вам будут предложены одни и те же варианты. Поэтому обращаться в разные агентства чтобы снять или сдать жилье - абсолютно бессмысленно - целесообразнее работать с одним агентством, главный вопрос здесь - в профессионализме самих агентов.
Звоните: 063 995 88 60 Павел,093 057 13 67 Богдан
Пишите: taran_3773@mail.ru
аренда/продажа квартир, комнат, загородных домов, коттеджей, дач, коммерческой недвижимости. сопровождение специалистов на протяжении всей сделки, решение сопутствующих вопросов.

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ. Надежный партнер в мире недвижимости,Все операции с недвижимостью.

Центр Бизнес-Недвижимости 89122847774. Профессиональная юридическая помощь при всех сделках с недвижимостью.
Продажа 3%.
Обмен 4%.
Юридическое сопровождение сделки 22 т.р.
Подбор для покупки за нал 50 т.р.
Подбор с ипотекой 60 т.р.
Составление договоров 2 т.р.
Проверка объекта 15 т.р.
Строительство домов 50 т.р./кв.м.
Тел. 89122847774.
Сайт: www.фрс-дом.рф

Центр Бизнес-Недвижимости 89122847774